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高雄楠梓買房 左營三鐵共構｜榮總商圈｜永久棟距｜三面環景大四
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.442 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：4.041 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於左營核心三鐵共構區，擁有文府雙星學區與稀缺的邊間三面採光格局，屬於高品質剛需兼改善型標的。
是否值得購買： 值得購入（若預算符合）
主要理由：
- 地段與交通無可取代：高雄三鐵共構區為城市發展重心，交通與商業機能極佳，具備極高的生活便利性。
- 居住品質卓越：屋內配備智慧科技建材與頂級設備，能有效降低噪音並守護健康，對於重視生活細節的買家吸引力大。
- 教育與稀缺性：明星學區加持及同格局低戶數設計，確保了長期的資產價值與流通性。
建議： 由於總價偏高且位於 3 樓低層，建議您親自實地勘屋，確認 3 樓在日間與夜晚的採光、噪音狀況是否符合您的預期，若預算充足且重視居住舒適度與通勤效率，此物件為極優選擇。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
訂閱：1 (加入)
高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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